全民瘋投資電廠，立委郭國文今（18）日上午在財政委員會質詢時指出，全民電廠是否比照不動產收租金模式，將電廠投資採不動產證券化商品REITs發行，
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要求金管會一個月內研議其可能性並提出報告。銀行局表示，將朝購電合約是否可視為金融資產方向，
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研究其證券化可能。
立委郭國文說，經濟部推動電業自由化，導入市場競爭及民間資金，以達到擴大規模及提高品質效果。既然全民想要投資綠能電廠，這是好事情，有沒有可能推動綠能電廠REITs？他說因為電廠跟不動產商業辦公大樓概念相似，就是租金收入或是處分不動產，綠能是否納入REITs有二大好處，一是投資人直接透過公開市場購買；二是由金管會高度監理的機構發行，
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投資人權益較有保障。另一方面，希望也能夠解決目前REITs呈現僵化問題，幫助REITs制度活化。
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REITs（Real Estate Investment Trust）是一不動產證券化商品，讓投資人也可以用小錢投資不動產。將辦公大樓、商場這些不動產的投資切割成股份，
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讓一般資金不多的人，也能透過持有股份的方式投資不動產。過去以銀行採信託方式來發行與管理，「但發行以來制度呈現僵化」，金管會已修法，將改制由信託改為投信基金模式，但目前該法案尚在行政院審核中，尚未送立法院三讀通過。
金管會主委黃天牧上午回應說，金融資產證券化中的「資產」其實不只是金融機構，而是指「有現金流量」的單位，因此電廠REITs化，現階段也許可以去做。
立法院今日也臨時提案做成決議，要求金管會就綠能電廠適用不動產證券化模式之可行性進行評估，讓投資人得透過金管會高度監理之發行商，直接於公開市場參與綠能投資，達成活絡市場及保障投資人權益之雙贏目的。
不過針對電廠投資約需要12年才能打平，初期都還沒有穩定收益不賺錢，如何可以做REITs？銀行局局長莊琇媛會後受訪時說，只能針對後續購電合約，
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但因為合約不是不動產，
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能否視為金融資產，將就此方向再來研議其作為證券化商品可能性。
文章源自於經濟日報，
